柏・藤原合同事務所（藤原司法書士事務所） | 日記 | 相続人と遺族の違い1279

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<p data-start="804" data-end="839">前回は相続法の改正について紹介しました。<br data-start="824" data-end="827" />今回もその続きです。 <p data-start="841" data-end="868">一口に休眠担保といっても、その内容はさまざまです。 <p data-start="870" data-end="1024">例えば、住宅ローンで設定した抵当権が、登記上明らかに完済しているはずなのに残っているものや、大正時代に設定された抵当権がそのまま残っているケースもあります。中には、抵当権者が聞いたことのない自治体名になっており、調べてみると戦前に存在していた自治体だったり、かなり昔の金融機関だったりすることもあります。 <p data-start="1026" data-end="1067">担保を外すためには、まず抵当権者を調べて確認することから始める必要があります。 <p data-start="1069" data-end="1216">ただ、思ったより困難にならない場合も多く、自治体であれば承継している自治体に依頼すると、あっさり承諾をもらえることもあります。金融機関の場合は、大手都銀が承継会社になっておることもあったりして、その場合は手続きも定型化されているため（手数料は別途かかることがありますが）、比較的スムーズに進むケースも珍しくありません。 <p data-start="1218" data-end="1272">そのため、自分の土地や建物に抵当権が残っていることが判明した場合は、専門家に相談することをお勧めします。 <p data-start="1274" data-end="1284">次回に続きます。   ここまで読んでいただきありがとうございます。
 
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